丈夫和妻子共同支付了房子的费用，然后把它卖掉了。他们出售后买的房子将再次出售。因为我忙于工作，所以没有写我的名字。现在我要离婚了。我如何分割离婚的房地产？
离婚
2022-07-17 20:12:07
律师解答共有3条
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个人买的房共同还贷的要看房子的产权归属，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还
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夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有 -
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
