我家住在顶楼。雨水漏了，阳台的天花板也渗了下来。后来，天花板就要塌下来了。在我修缮屋顶之前，我找了好几次房子，但我家的整个阳台仍然需要修缮。因为这个原因，我还没有交物业费。现在我催促付款。我想问一下，我是否有任何理由不为此支付这两年的物业费。

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