法律问答
公司租给员工的房子是商住两用,只用于住宿。物业按商业水电收费合理吗?
2022-07-16 17:14:02
律师解答共有3条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,所以住不住都需要缴纳物业费
水电公摊费收取依据。
物业管理条例
中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以,这部分公摊费用要看
物业管理
合同
中,物业公司和业主之间有没有具体约定
首先法律上对这块没有明确的规定。但根据你所购买楼的性质是商业用途和民居两种。那么物业上收费标准应当依据如果是办公用途,那么该公司是已经注册,明确表示为商用。那么可以按照办公收费。
反之,如果用于自己居住,纯粹是民居,那么应该按照民用住户收取物业费
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