法律问答
这座旧建筑需要配备电梯。谁对房子的损坏负责?
2022-07-16 14:08:38
律师解答共有3条
电梯事故如果是消费者在宾馆、商场、火车站等场所遭遇的,可以直接向该场所的经营者要求赔偿,也可以向电梯生产厂家要求赔偿,法律首先将电梯的所有人和管理人,也就是我们一般而言的商场、物业公司纳为索赔的对象
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同
没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任
物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任,如果有则根据约定执行;如果没有,作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用,这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用
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