法律问答
您好，请问农村自建房产是如何分配的
其它
2022-12-05 15:00:51
律师解答共有4条
你好！可以要求平均分割
您好，一般不动产的分割，可以通过所有权一方补偿价款的方式
您好！如果是婚后所建应为
夫妻共同财产
，平均进行分割
小产权房通常有以下形式：
1、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋；
2、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；
3、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第三款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件
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