在自己的宅基地建商品房需要什么手续？按什么房出售？
2022-07-15 18:43:13
律师解答共有3条
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土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。农村宅基地过户流程：宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件
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地皮出售需要的手续：
1、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。
2、如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。
3、如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。等等 -
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
