法律问答
我妈妈有一套农村房子,现我妈妈已经去世,我妈妈的房子马上要拆迁,我的户口不在农村,是城镇户口,我名下没有房子,妈妈的房子现在是我一家人和大哥一家人(大哥是农村户口)一起居住,请问,我和大哥都可以分到房子吗?
2019-04-05 15:57:56
律师解答共有4条
拆迁补偿
的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被
拆迁人
选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
一,关于房屋拆迁的程序:
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
(三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 二,关于
遗产继承
:
1,
被继承人
生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按
法定继承
;
2,被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人;
3,只有在继承人先于被继承人死亡的情况下,才适用
代位继承
;
4,同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
5,对
遗产分配
有异议的,可以请第三人调解或者向人民法院起诉。
经过人社部门认定为工伤的,职工享受工伤待遇。按《
工伤保险条例
》,工伤待遇涉及的一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金、护理费等项目均是以本人工资、统筹地区上年度平均工资、全国全国城镇居民人均可支配收入等计算,不涉及农村户口和城镇户口的区别。
如果不是按工伤处理,而是一般的人身
损害赔偿
,一些赔偿项目则可能存在城乡户口的差别。
农村户口和城镇户口在享受社会保险时没有区别。在以前有区别,自从2011年7月1日起社会保险法实施之后,农村户口的企业职工与城镇户口的企业职工在交养老保险时没有什么区别,退休后享受的待遇相同。
农村的居民参加工作,也可以参加城镇职工养老保险,按照城镇职工待遇发放退休金,如果没有工作,参加新农保和城镇居民的城居保待遇也是一样的,现在国家已经把新农保,城居保,合并为城乡居民养老保险
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