法律问答

押金已经支付，合同已经签订，押金和租金已经支付。搬家当天，房东违约，不出租。我改变了索赔损失的方式。本合同并未表明出租人需要支付违约赔偿金

2022-07-14 12:37:07

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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