法律问答

你好，我在今年8月租了一个门面，开了一家酒店。租期是三年，我付了11000定金。现在它只运行了三个月。生意不好。我告诉房东我想转租，她同意了。现在商店已经被调出了。房东说押金不予退还。这是否合理，因为合同没有规定如果转让押金，押金将不予退还

2022-07-13 20:43:34

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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