2022-07-12 17:42:37
律师解答共有3条
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承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（1）将承租的房屋擅自转租的；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；等等 -
出租人有权终止合同的情形如下：
1、承租人擅自将房屋转租的；
2、承租人擅自改变租赁物结构或者用途的；
3、承租人利用承租房屋进行违法活动的；等等 -
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
