您好,购买拆迁房屋需要缴纳多少税费,如何缴纳,需要注意哪些事项
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购买新房需要缴纳的费用有以下几步:第一:缴纳定金。第二:交首付款,签
买卖合同。第三步:办理购房贷款,交纳相关费用
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缴纳的税费如下:契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收契税,90平方米(含)以上普通住宅
1.5%,超过144平米(含)调整为
1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收
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买
动迁房要注意的问题:
1、明确房屋的土地类型及性质。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。
3、房屋的权利人:确定房屋是独有还是共同所有。《房屋征收实施细则》第二十三条:
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。