法律问答

如何计算出售房屋的违约金？押金是2万，然后是17万定金。如果我现在不卖房子，我该付多少钱？

2022-07-12 09:30:38

交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
一、定金是以确保债权实现为目的，而违约金只是出现违约行为的一种赔偿约定。
二、点是定金一般是在合同履行前交付，交付后才生效；违约金是在违约行为发生后基于双方合同约定产生，不事先支付
房屋买卖中，如果发生违约的，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
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