法律问答
我和房东签了一年的
合同
。我只租了两个月。我们搬出去吧。我该如何补偿这个问题
2022-07-12 00:31:59
律师解答共有3条
在
房屋租赁
关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的
违约责任
。一般，房屋
租赁合同
都会约定
违约金
条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同
房东提前解除租房合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定
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