法律问答
大气环境污染停工整改通知导致延期交房是
不可抗力
因素？
环境保护
2022-07-11 18:25:38
律师解答共有3条
疫情导致地产开发项目停工的开发商可以延期交付房屋。《民法总则》第180条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担
民事责任
。
法律另有规定的，依照其规定
要看
合同
中是否将政府环保停工令约定为构成不可抗力导致延期交房的原因
您好，开发商主张不可抗力等需要提供
证据
，不能只是口头说明，您可以要求其提供相关疫情管控文件影响施工的相关文件或者政府出具的暂停施工等通知，如果不能，可能构成违约，具体能否解除合同要看是否享有解除权，具体要看合同约定
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