你好，我朋友向我借钱。金额有点大，所以他把房子抵押给了我。你需要什么程序？
2022-07-11 09:30:05
律师解答共有3条
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首先客户想要申请房屋抵押贷款，先要向银行提出申请，并且向银行递交与之相关的所有用得到的材料，然后查询自己的信用记录。然后由银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。在调查和审批通过了之后，银行的客户经理就通知借款人，开始办理各项事宜。
银行在收到借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了 -
房屋抵押的程序是：
1、向银行申请房子抵押贷款；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查；
3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 -
"房子抵押的流程如下：
1、向银行申请房屋抵押贷款；
2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同；
3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。"
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
