法律问答
2012年,我买了一套一手房,预售
合同
上写的交付日期是2014年5月。该楼盘因
房屋装修
存在质量问题而未被收回,之后多次未能开盘。2017年经法院调解,开发商支付业主房屋损毁赔偿金,再延期收楼,
物业管理
处还要求业主在收房时缴纳之前的物业管理费,否则不予收回,业主该怎么办?
2022-07-11 06:35:20
律师解答共有3条
在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同
,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任
约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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