法律问答

我想咨询一下这对夫妇的财产。在签订房屋销售合同时，只有一方签署，这份合同是一份有效的合同吗？在签订合同时，中介人没有提前告知卖方需要支付银行违约金才能减轻银行的压力。给卖方造成额外的经济费用，中介人是否履行了通知权？

2022-07-10 16:14:00

您好只要实际履行了合同合同一定有效请问您具体的情况是什么
你好：可以起诉解决
"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
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