法律问答
在
租赁合同
上,出租方甲方写下了我的真实姓名,承租方乙方签下了他人的姓名,但甲方在租赁
合同
的下方写下了同意书,乙方也同意了,并按下了手印,但没有签字,这样的合同有效吗?
2022-07-10 13:37:13
律师解答共有3条
物权
法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
合同有效,签字与按手印有同等法律效力。核实确认对方当事人的主体资格,合同对方为
自然人
时,核实并复印、保存其身份证件复印件,确认其真实身份及行为能力
租赁合同要符合下列条件才有效:
1、合同的主体适格;
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
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