法律问答
如果户主未经家庭成员同意将承包土地转让给他人,该
合同
是否具有法律效力
2022-07-10 09:47:11
律师解答共有3条
通过家庭承包取得的
土地承包经营权
可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四条又规定:土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式
未经集体组织成员同意的土地承包合同应属无效。农村土地承包法第四十七条和第四十八条规定:“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权
未经
抵押权
人同意并不影响转让
合同的效力
,抵押物是不动产的,在受让人代为清偿债务消灭抵押权前,根据《土地登记办法》、《
房屋登记办法
》的规定,没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明,买受人实际无法办理所有权转移登记手续
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