法律问答

该男子再婚并用婚前单位公积金支付房屋款后，离婚后如何分配房地产

离婚

2022-07-10 06:19:58

按揭婚前房离婚时分配如下：若一方婚前以按揭形式支付了全部房款，并取得了房产证，婚后共同还贷，则该房产因系一方婚前购得，应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形：
1、结婚前取得房产，登记在一方名下，并在婚前还清贷款或全款买房，但婚后才取得房本，属于个人财产；
2、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；
3、房产登记在双方名下，不管单方或双方出资，属于夫妻共同财产
婚前共有的房产，离婚时按照登记的比例分配房产权利，可以一方以货币补偿对方，购买对方的产权比例
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