法律问答
你好,我想咨询一下。我喜欢一所房子,交了5万元定金,差不多交了3万元中介费。但是,由于家里出了问题,目前首付还不够,
合同
约定的首付时间即将到来。如果我没有足够的首付,我的定金和中介费能回来吗?期待回复
2022-07-09 19:37:30
律师解答共有3条
不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话,定金是可以退回的。根据我国《
商品房销售管理办法
》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用
签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
买房定金可以计算入首付里面。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
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