法律问答

律师，你好，我想咨询一下房地产赠与的条件是什么？朋友们能处理礼物吗？期待律师的回答，谢谢

2022-07-09 14:41:47

关于房产赠与流程是怎么样的主要流程如下：
（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证
婚前赠与房屋做为结婚礼物，为了保证婚姻破裂之后赠与的房屋归受赠方单方所有，应该在赠与合同中约定是附条件的赠与，既如果两人能保持婚姻关系，受赠的房屋归双方共同所有，如果有一天双方解除婚姻关系，赠与的房屋赠与人可以指定归一方当事人所有。这是附条件的赠与合同，此约定不伤害一对新人之间的感情，也能保护受赠与方的权益及赠与人的意愿。

赠与需要赠与有与受赠人签订赠与合同，并到房产管理机关办理过户手续。
经济适用房是特定的主体享有权利，他的转让与赠与是应该受到限制的
按照合同法的规定办理。签定赠与协议并公证后，到房管部门办理过户手续
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