法律问答

孩子想把房地产给父母需要什么手续？多少钱？办理过户手续需要孩子的夫妻双方同意吗？

2022-07-09 14:26:13

需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税
对于房屋过户手续，根据过户性质来决定，可以分为
1、房屋继承的过户；
2、房屋买卖的过户；　
3、房屋赠与的过户。一般需要准备房产证，个人身份信息证明然后到房地产管理机关办理过户手续
房产过户给子女有三种方式，手续有所不同，具体如下：

1、房产继承，会产生房产继承的相关的税费。

2、房产赠与，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。

3、房屋买卖，主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种
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