法律问答

物业管理费要求业主一次性支付3年以上的物业管理费。这样做合法吗？

2022-07-09 11:13:49

物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定
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