法律问答
买房半年,是期房,年底交房。现在房价跌了很多,我想问一下,能不能要求退差价?
2022-07-09 09:37:23
律师解答共有3条
卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第三十条,
房地产开发
企业应当按照
合同
约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
等等
购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容:法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋
买卖合同
一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力
买的期房能不能退要分情况来看:
1、延迟交付房屋:这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证:证件不全,就属于违法操作无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款;等等
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