法律问答

这栋房子还没有人住。物业费在拿到钥匙后的第一年支付，停车位租赁费在两年内支付。停车位租金和物业费能捆绑在一起吗？因为如果我没有办理入住手续，我就没有交物业费，所以我想先交停车位租赁费，但社区物业不收费。我必须同时交物业费，然后停车位的锁就不见了。这样，我就付不起物业费了。请问我能不能付物业费？

2022-07-09 08:46:13

依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
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