法律问答
今年7月10日,我们与房东签订了一份为期一年的厂房
租赁合同
。租金是每年两万英镑的定金。2000年9月,这家工厂收到了一份大订单。工厂面积小的时候,我们不得不换一个更大的工厂。他口头告诉房东这是可以理解的。我们10月底搬家时,押金和租金都没有退还。我们还在网上挂了电话。我们考虑了空置期间的租金问题。昨天有人想租房子问房东,房东说房子已经租出去了,所以我问什么时候方便退还押金租金。他说我们没有退还违约定金。我们付了半年的房租,到12月10日为止,押金是2000。他现在已经把房子租给别人了。请问在这种情况下,我们的租金押金是否应该退还给我们
2022-07-08 20:09:17
律师解答共有3条
租房
合同
没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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