我借给朋友一笔钱,拖欠一年多的时间,对方现在已屡不守承诺还钱,当时没有写欠条,现在手中唯有的证据就是xx记录,银行汇款单,电话录音,如果走法律程序起訴对方还款,胜算的机率有多大?
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录音同样可以证明双方的借贷关系。同样,如借款协议、银行转账记录、证人证言等,都能够证明欠款事实和欠款金额。
对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商要求支付,协商是最好的办法.
如果协商不成,可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担
违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终可向人民法院提起诉讼,诉讼后拒不归还可申请强制执行
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首先是要买卖双方签定一份
买卖合同,给一部分定金。(要在买卖
合同里写明双方关于房子的相关事项,包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦
房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等)。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续(不是一天就能办完的!!)当办理到交税的时候包括契税和其他税费(这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同)就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了,房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。(在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了,所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了,资金监管不是监管全部的钱,总房款-定金-资金监管=尾款)过程比较繁琐,建议还是找个中介代办吧。
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在没有合同 、没有欠条的情况下,能否追回欠款要根据你的其它证据来分析:
1、你可以自行向对方催讨,看对方是否肯支付欠款。
2、如果你有双方往来的其它间接证据,如经对方签收的送货单据、对方承认欠款的录音证据、证人证明、对方以前付款的凭证等,各证据能相互印证,并能证明对方实际欠你款的,则可以向法院起诉,法院会依法判决对方支付欠款。
3、如果什么证据都没有,那通过法院诉讼也不能胜诉,只能由你自己去追讨的了。
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无论公司是否进行了破产宣告。如果欠条上有归还日和利益约定的,到期日该公司是有权要求你返还欠款的。即使公司进行了破产宣告,公司注销了。估计现在公司刚进行破产程序,清算组或者破产管理人会向你要求的。
归还欠款时应要回欠条!并保存好收据。以免法律纠纷。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。