法律问答
物业对社区安全负责吗?物业公司入住期间,社区治安极差,经常发生盗窃事件。我的自行车和电动车(不是电池)被盗,还有一次入户盗窃,损失超过1.5万元。物业公司没有说法,太气人了,所以好几年没交物业费了。最近物业公司起诉我,想问问如何应对,争取自己的利益。谢谢你
2022-07-08 15:27:57
律师解答共有3条
电动车、电瓶车被盗,
物业管理
公司是否有责任,主要看物业管理服务
合同
对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错,如果主要责任在于物业公司,那么需要进行赔偿
业主维权:
一、找物业要说法。
二、物业不解决,可以联系地产商。
三、如相互推诿,可以找消协。
四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
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