法律问答
我父母给我的房子已经转让给我了,但是我父亲在转让的时候没有签名。这个转让有效吗?我父亲写了一份礼物
合同
,并签了一份手印
2022-07-08 09:38:02
律师解答共有3条
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
你是用公司名义买的房子吗?合伙人如果没有公司授权或不是法定代表人,他是无权转让的
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