法律问答
当时我租了一个门面。我租的时候,不需要付过户费。房租和押金都付了。
合同
是五年,但我不想超过一年。我想转让门面,但合同上说我不能转租他人,也没有说我不能转让他人。在这种情况下,我可以转移门面吗?
2022-07-07 16:37:15
律师解答共有2条
《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
到期才可以进行转让。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
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