法律问答
您好,请问商品房
买卖合同
的解除怎么写
2022-07-07 13:14:11
律师解答共有3条
解除
合同
,可以通过以下两种途径:
(一)双方当事人协商一致;
(二)具备法定解除合同的条件。
合同解除
一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定
买卖合同的解除有三种:协商解除、约定解除、法定解除。
1、协商解除指当事人经协商一致后自愿解除合同
2、约定解除指合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同,解除时应通知对方,合同在该通知到达对方时解除。
3、法定解除指一方依据法律规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权需履行通知义务
买卖合同的解除有以下几种方式:
1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、单方解除。单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。
3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。
4、约定解除。
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