法律问答
年前买的期房
合同
是年底交房,现在通知不能交房怎么办
2022-07-07 11:04:49
律师解答共有3条
1、购房者需弄清楚开发商延期交房的原因。
2、经催告,开发商仍没有交房,但给出延期的原因并承诺交房时间,购房者可给予开发商合理时间,要求开发商承担
违约责任
。
3、购房者需要注意都是,只有房屋存在主体结构质量,或影响居住的其他重大质量问题,才能要求解除合同,而延期交房并不是法定的可解除合同的条件
一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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