法律问答
我所在社区的房产在绿化带上铺设彩砖,修建停车位,然后将停车位出租给社区业主。如果他们不租停车位,车主就不会让他们进入社区。这合理吗
2022-07-07 09:45:14
律师解答共有1条
"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。"
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