法律问答
租赁中介逃跑被抓,租赁期未到,房东要求提前收房
2022-07-07 09:33:37
律师解答共有3条
房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担
违约责任
,要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成,则房东需要按照
租赁合同
的约定支付
违约金
。具体数额按照
合同
约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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