法律问答
如果物业有任何问题,业主是否可以向物业公司建议降低物业费?
2022-07-07 08:44:43
律师解答共有3条
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《
物权
法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋质量有问题,我可以拒交物业管理费么
房产纠纷
170
关于空置房空置半年以上的,如何向物业反映并申请减免管理费的问
要交的,但是可以只交部分,不用全额交。国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前
人咨询过
继续咨询
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
物业服务不到位可以拒交物业费吗
01:57
2345
什么情况下业主可以拒交物业费
房产纠纷
1040
物业管理费根据物业法什么情况下可以拒交
房产纠纷
485
未入住的物业,可以减免物业费吗?
按照双方合同约定的标准支付。不居住不影响合同的履行。也可以与物业公司协商看能否适当减免部分费用
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
物业服务有瑕疵业主还交物业费吗
合同纠纷
165
我们小区的物业给业主委员会签订合同到期两年了,更换不了物业,
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果
人咨询过
继续咨询
物业卫生不合格,业主可以要求物业公司减免物业费?
一般是不免的,可以按一定的比例交,看物业的规定,一般在20%吧。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3200
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2295
怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1660
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有
依据合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1205
合同自由原则在当今社会的实际应用情况是什么
合同自由原则允许当事人自由约定。在实际操作中,要确保合同内容合法、明确双方权利义务,选择适当的争议解
但签订合同后,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真假
你好,你可以收集你被骗的证据报警处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三亚律师
三亚找律师
三亚合同纠纷律师
三亚合同违约纠纷律师
三亚合同审查律师
三亚借款合同律师
三亚买卖合同律师
三亚租赁合同律师
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
三亚房产纠纷律师
三亚公司法律师
三亚合同纠纷律师
三亚婚姻家庭律师
三亚交通事故律师
三亚劳动纠纷律师
三亚刑事辩护律师
三亚债务债权律师