法律问答
您好,我们买房子的时候,有58000的团购费,但是我发现团购费不能包含在首付款中,而且单价比没有团购的更贵,所以他们说可以包含在首付款中,但是他们不能享受20%的折扣。我还没有签购房
合同
。我付了1万定金和5.8万团购费。我能把它们全部退吗
2022-07-07 04:26:36
律师解答共有3条
购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
定金能不能退还,要看具体的情况:如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金的
1、 开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的。另外,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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