法律问答

你好，律师。我想问你，我家有两栋房子，一栋是母亲的名字，另一栋是兄弟的名字。我母亲名下的房子需要卖掉。房子面积164.28平方米。当我买的时候，我和房地产开发商一起买了第一手的房子。我已经住了十多年，但房契迟了，我还欠8个月到5年的债。如果我现在卖掉这所房子，我们的卖家应该交什么税？如果租约在五年后出售，你需要缴纳什么税

2022-12-06 15:01:35

你好！需要结合各方面情况确定
买卖房屋应交3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。
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