法律问答
律师您好:
房屋租赁
期满,长期占用,物业费和租金未缴,如何处理。非常感谢。
2022-07-06 17:22:35
律师解答共有3条
根据
物业管理条例
的规定,违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
《
物权
法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务
合同
提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
自行交涉,或者依据双方合同约定起诉解决
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