法律问答

二手房 买卖合同的甲方不是业主本人，没有委托书。合同是否有效。押金已经付了。我能取回它吗

2022-07-06 11:38:07

一般而言，无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。签订授权委托书应当写明起与止的时间，而且应当办理公证，以确保委托行为的真实性以及合法性
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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