你好，律师，我在5.29签订租赁合同，起租日为6.4，我付了两个月的租金、水电和一个月的押金，但在租金开始之前，我不想租，因为我的计划改变了。合同中没有明确规定违约金的数额。我应该在法律上向房东支付多少钱？这是一个月的押金吗？我已经付了两个月的租金，水电房东应该还给我！
2022-07-05 19:38:02
律师解答共有3条
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写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素
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我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
