法律问答
我的父母和我的妻子在婚前共同购买了这栋房子。我们家付了18万元，那个女人婚后付了10万元。卖家给我们的账户是以我们个人名义开立的。这是婚前财产吗？如果
离婚
，如何分割房子？是平局还是我收回父母的钱，他收回他付的钱？如果房价下跌，不能以28万美元的价格出售，这笔钱应该如何分配
2022-07-05 19:04:57
律师解答共有3条
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待
依据我国婚姻法及司法解释，婚前购买的登记在一方名下的房屋，如果婚姻期间用共同财产偿还房贷的，在离婚时需要分割该房屋增值部分。房屋增值部分不是简单的理解为该房屋购买时的价格与离婚时的价格差，该房屋的增值部分是婚后已还本息、购房
合同
款、已还本息、现房屋价格有关的部分
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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