法律问答
你好,我有一些问题要问你:我租了一栋房子。
合同
还没有到期。我不租。我想结账。我不想要押金,因为我违反了合同。我有权退还剩余的租金吗?房东说我不应该退款。
2022-07-05 11:54:09
律师解答共有3条
有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
如果是租客违约,
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2765
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房违约押金退吗
01:20
2345
合同终止预付款要退吗
民法典
1588
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
701
我租了房子,合同签了一年,现在我要提前退房,押金不要了,但是
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
租房违约押金会退吗
01:03
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1211
我租的房子没有到期,退房了,房东不退押金给我,我要如何处理
租房子没到期房东不退押金,如房东不退押金的行为不符合合同的约定,可以到人民法院起诉该房东。 根据《民
人咨询过
继续咨询
你好,我是楼主。房客中途退房了。要不要退押金?
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
人咨询过
继续咨询
房东不让我退房,说要我转租出去才给我退押金,请问这合法吗?
二房东不退押金是不合法的。租赁合同到期后,租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2035
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1505
突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好!根据合同约定,双方协商处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1080
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗?你需要十字绣印章吗?
如果一方是法人单位或其他组织的,应该加盖
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
在线培训机构要求先付款,我们能要求先签订合同再付款吗?
按照合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
关于无效合同的处理方式是怎样的
无效合同可协商、赔偿、返还或起诉。协商是首选,可快速解决问题;若协商不成,有过错方应赔偿对方损失;同
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
745
在商场的食品摊位收取入场费,是否合法
根据合同约定办理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
十堰律师
十堰找律师
十堰律师
十堰合同纠纷律师
十堰合同违约纠纷律师
十堰合同审查律师
十堰借款合同律师
十堰买卖合同律师
十堰租赁合同律师
十堰律师
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
十堰房产纠纷律师
十堰公司法律师
十堰合同纠纷律师
十堰婚姻家庭律师
十堰交通事故律师
十堰劳动纠纷律师
十堰刑事辩护律师
十堰债务债权律师