法律问答
我想租房子。有人说网上发的房子照片很受欢迎,让我先付定金。付了500定金后,那天我去看房了。我不太满意,要求他们退还押金。他们说不会退款。我们事先没有任何收据或
合同
。如何应对这种情况
2022-07-04 16:51:46
律师解答共有3条
定金在合同法上是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
房东如果不退还押金的话,可以先协商解决,如协商不成,也可以依据相关的
证据
,比如押金条或者含有押金条款的
租赁合同
,向人民法院起诉,主张返还押金
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