法律问答
荆门如何收取超过144平方米的
二手房
转让费?中介说房管局是12.6%全额
征收
,营业税是按评估价全额征收,还是按当时房价与当前房价的差额征收?个人所得税是2到3分吗?契税是4分吗?
2022-07-04 07:36:41
律师解答共有3条
契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照
1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)
以产权登记时为准
二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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