你需要注意什么?当你想买一套重新安置的房子时,过程是什么
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1、注意产权问题。有产证的
安置房买卖才是合法的,买受人权益才有保障。
2、房屋质量问题。因安置房的利润受限,部分建筑商可能存在偷工减料的行为。
3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押。
4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制。
5、注意房屋设计问题
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买
动迁房要注意的问题:
1、明确房屋的土地类型及性质;
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有
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"购买安置房有以下流程:
1、要先签订房地产的
买卖合同;
2、签了买卖
合同首付以后,再付三成的手续费;
3、要去房地产的交易中心进行过户;
4、双方当事人一定都要到场,签字;
5、一方不去的话,要委托公证处作证;
6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商
法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。