法律问答
我想提前终止与房东的
合同
，并接受合同中关于
违约金
的赔偿，但房东不同意终止合同，并表示如果我的诉讼失败，我仍然需要支付诉讼过程中产生的租金。
2022-07-03 18:42:52
律师解答共有1条
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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