他去年在天河区租了一所房子，并在合同上签了一年租约。租金是2000英镑，三人一租。因为今年有工作，我上个月不租了。我提前一个月通知了房东。房东当时什么也没说，问我什么时候搬家。我在第十一个月中旬搬走了。房东在交房时只退还了2000元。我要求退还上个月的房租，但他不同意。在我的强烈要求下，他只同意退还1000元，但他要求稍后再谈，理由是他身上没有带钱。打电话给他后，他没有还钱。第八条违约责任1。在租赁期内，承租人不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.擅自转租、转让、出借。2从事违法活动3拖欠租金半个月。2.违约金为每日1%。3.擅自转租，并支付一个月租金作为违约金。4.如一方发生本合同约定的其他违约行为，违约方不仅应赔偿守约方因违约造成的损失，还应支付_;元的违约金。（中间的空间被划掉，没有填满。）是这样写的关于押金的。押金为2000元，用于确保房屋内设备的完整性。如果设备损坏，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿。如果乙方在合同到期时未损坏房屋内的设备，甲方应在合同到期日全额返还。经过多次谈判，房东仍然强硬而恶毒，我不想再协调了。准备起诉。本案起诉的成功率是多少。你能得到多少钱并不重要。我只是想治好他。

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