房屋赠与合同未经共有人签字是否有效
2022-07-03 14:18:41
律师解答共有3条
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在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上是两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。赠与协议有效，需同时满足四个条件：行为人具有相应的民事和行为能力；意思表示真实；不违反强制性法律或者社会公共利益
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赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
