法律问答
我买的新房子不交
物业管理
费合理吗
2022-07-03 11:52:33
律师解答共有3条
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理
合同
或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价
根据《
物业管理条例
》的规定,业主若违反
物业服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
新房交付后没入住应该收物业管理费吗
房产纠纷
153
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
物业公司有权收取装修押金和装修管理费吗
01:19
2345
物业必须与业主签合同吗
民法典
4773
物业公司收取业主装修押押金合法吗
民法典
1320
小区刚交房半年,停车位未交付,物业现收取停车费,管理费,合理
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
收取物业费滞纳金合法吗
01:11
2345
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
894
没有交房,物业那边就要收取物业管理费,请问合理吗?
要看是否签订物业服务合同
人咨询过
继续咨询
房子开始装修就收物业管理费合法吗
物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物
人咨询过
继续咨询
我有一个新房子没有装修入住,物业收我物业费及电梯费是否合理
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2985
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2130
在合同被替换页码的情况下应如何应对
合同页码被换,应:1. 收集证据,证明页码被替换;2. 与对方协商,寻求和解或重新签订合同;3. 如
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1525
无效的居间合同所涉佣金能否获取
不能。无效居间合同下,佣金一般不可获取。若合同因违法或欺诈等原因无效,居间人无权要求佣金。若合同部分
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
在吗,合同问题?
签订合同时,需注意以下法律风险:1. 合同主体资格问题,确保对方具备合法签约能力;2. 合同内容合法
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1150
合同条款是否存在修订版之可能性?
可以修订。1. 重新签署:若修订内容较多,可重新签署合同,原合同内容不变,新条款加入。2. 签署补充
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1105
关于合同双方当事人一方丢失合同应如何进行处理的问题
合同丢失应尽快处理。1. 若双方同意,可重新签订合同;2. 如存在仲裁条款,可向约定仲裁机构申请仲裁
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
汕尾律师
汕尾找律师
汕尾合同纠纷律师
汕尾合同违约纠纷律师
汕尾合同审查律师
汕尾借款合同律师
汕尾买卖合同律师
汕尾租赁合同律师
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
汕尾房产纠纷律师
汕尾公司法律师
汕尾合同纠纷律师
汕尾婚姻家庭律师
汕尾交通事故律师
汕尾劳动纠纷律师
汕尾刑事辩护律师
汕尾债务债权律师